Die Wohnimmobilie – Werthaltigkeit
Wohnimmobilien in Zentren und gefestigten Lagen gelten seit jeher als eine sichere, substanzstarke und krisenfeste Investition.
Laut Medienberichten hat allein Deutschland in den kommenden Jahren einen Bedarf von mehreren hunderttausend bezahlbaren Wohnungen, denn die Nachfrage danach wächst stetig. Dies resultiert insbesondere aus der Entwicklung auf dem Arbeitsmarkt. In Regionen, in denen das Arbeitsplatzangebot hoch ist, werden Immobilien eine sehr gute Wertsteigerung erfahren.
Auch auf kommunaler Ebene muss dringend bezahlbarer Wohnraum geschaffen werden, trotz klammer Kassen mit zunehmender Wohnungsnot. Hier bietet sich eine Kooperation mit der Wohnen & Mehr Wohnungsgenossenschaft eG geradezu an, da sie auf langfristigen Erhalt und Bestand ihrer Wohnungen ausgelegt ist und nicht auf den schnellen Profit (Heuschrecken).
Die Wohnimmobilie – Streuung
Für die Wohnen & Mehr Wohnungsgenossenschaft eG ist eine wichtige Prämisse, dass nicht in eine einzige Wohnanlage investiert wird, sondern sie ihren Wohnungsbestand mit vielen Einheiten, auch an verschiedenen Standorten, auf- und ausbaut.
Durch diese Strategie werden Risiken, wie beispielsweise ein sich vielleicht in der Zukunft arbeitsmarktpolitisch negativ entwickelnder Standort stark minimiert. Umgekehrt kann sich die Entwicklung an einem anderen Standort aber positiver als geplant entwickeln, welches dann den vorher erwähnten negativen Einfluss ausgleichen würde.
Die Wohnimmobilie – Förderung
Gerade Wohnprojekte werden durch gesonderte Fördermaßnahmen gefördert. Sei es für ökologische Bau- und Sanierungsmaßnahmen wie energieeffiziente Heizsysteme oder Wärmedämmung oder im Rahmen des sozialen Wohnungsbaus für den Fehlbedarf an Wohnungen.
Diese Förderprogramme fließen in die Ausfinanzierung der Wohnprojekte mit ein. Die Vorteile daraus kommen den Mitgliedern als Mieter aber auch den investierenden Mitgliedern der Genossenschaft zugute.
Die Wohnimmobilie – Chancen
Die durch die Wohnen & Mehr Wohnungsgenossenschaft eG erworbenen Wohneinheiten sind eine Sachwertanlage. Daher ist es unstrittig, dass diese Investition vor einer Inflation (Geldentwertung) überwiegend geschützt ist.
In der Regel ist es sogar so, dass Immobilien von einer Inflation profitieren.
Auch bevorzugt die Wohnen & Mehr Wohnungsgenossenschaft eG solche Wohneinheiten, die für den Privatanleger evtl. zu groß, aber für die professionell gewerblich orientierte Immobilienwirtschaft zu klein sind.
Der Vorteil dieser Investitionsgröße liegt in der Verwertbarkeit in Situationen, die für die Genossenschaft vorteilhaft und notwendig erscheinen.
Immobilienprojekte – Referenzen
Für die Wohnen & Mehr Wohnungsgenossenschaft eG ist es wichtig nicht nur in eine einzige Wohnanlage zu investieren, sondern dass ein vielfältiger Wohnungsbestand mit facettenreichen Einheiten und Standorten, auf- und ausgebaut wird. Im folgenden sehen Sie einen kleinen Ausschnitt unserer verschiedenen Immobilienprojekte:
